1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-8.6%
小牧市
14.5万円/㎡
前年比-25.0%
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桃花台パークヒルズ弐番館
愛知県小牧市城山二丁目
名鉄小牧線 / 春日井駅 徒歩65分
1995年築 / 15階建 / 125戸 / SRC造
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13階 / 78.15㎡の場合
相場
1,211万円
15.5万円/㎡
713
1,045
1,376
1,708
AI査定結果
推定相場価格
1,211万円
15.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,045万円〜1,376万円
13.4万円/㎡〜17.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年11月30日
桃花台パークヒルズ弐番館
1,190万円（15.2万円/㎡）/ 13階 / 78.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は13.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,190万円 | 15.2万円 | 13階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/01 | 890万円 | 9.9万円 | 12階 | 89.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 840万円 | 13.8万円 | 9階 | 60.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 930万円 | 11.9万円 | 6階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 990万円 | 12.6万円 | 6階 | 78.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 1,290万円 | 16.5万円 | 13階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,390万円 | 17.8万円 | 13階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 990万円 | 12.6万円 | 5階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,050万円 | 13.3万円 | 5階 | 78.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 桃花台パークヒルズ弐番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅65分 | 1,190万円 | 15.2万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 1995年 | 125戸 | SRC |
| 2024/06/02 | スペクトル舟津壱番館 小牧市大字舟津 | 小牧駅32分 | 1,500万円 | 15.5万円 | 96.77㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/17 | スペクトル舟津弐番館 小牧市大字舟津 | 小牧駅36分 | 1,499万円 | 15.9万円 | 94.38㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラビデンス小牧北館 小牧市大字二重堀 | 小牧原駅7分 | 890万円 | 13.6万円 | 65.34㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/10 | ラビデンス小牧南館 小牧市大字二重堀 | 小牧原駅7分 | 1,280万円 | 15.6万円 | 82.18㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 100戸 | RC |
| 2024/12/28 | シャトー小牧II 小牧市大字北外山 | 小牧口駅6分 | 1,390万円 | 16.8万円 | 82.79㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 桃花台パークヒルズ参番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅85分 | 1,190万円 | 15.2万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1996年 | 105戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 桃花台パークヒルズ五番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅64分 | 940万円 | 12.7万円 | 73.89㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 139戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 桃花台パークヒルズ四番館 小牧市城山二丁目 | 小牧駅64分 | 960万円 | 12.2万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 111戸 | SRC |
| 2025/11/01 | バンベール城山 小牧市城山三丁目 | 春日井駅73分 | 1,100万円 | 14.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK+S | 7階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 122戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.6%下落、小牧市では25%下落しています。